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外壁塗装の業者を探していると、「建設業許可取得」という表記をよく目にします。

「許可を持っている業者なら安心だろう」

——そう思う方がほとんどではないでしょうか。その感覚は間違っていません。ただ、少し補足が必要です。建設業許可は「持っているかどうか」だけでなく、「どの種類を持っているか」が、実は業者の実力を見極める大切なポイントになります。

この記事では、建設業許可の正しい意味・外壁塗装に本当に必要な知識の範囲・許可証の見方をお伝えします。業者選びの参考にしていただければ幸いです。

富士吉田市・富士河口湖町・都留市・大月市など山梨県東部エリアで創業46年の西山建材工業（プロタイムズ富士吉田店）が、業界の内側から正直にお伝えします。

まず正直にお伝えします——建設業許可がなくても塗装業は営業できます

少し意外に感じるかもしれませんが、建設業法では「1件の請負金額が500万円未満の工事」であれば、建設業許可がなくても合法的に受注・施工できます。

つまり、あなたの自宅の外壁塗装を請け負う業者が「建設業許可なし」であっても、法律上は問題ありません。

「では、許可なんてあまり意味がないのでは？」と思われるかもしれません。でも実際には、許可の有無は業者選びの重要な判断材料になります。

建設業許可を取得するためには、行政から以下のような審査をクリアする必要があります。

・5年以上の建設業経営経験（または6年以上の補佐経験）があること
・一定の財産的基盤（資本金500万円以上など）があること
・技術的な要件（専任の技術者の在籍）を満たしていること
・誠実性・欠格要件のチェックをクリアしていること

つまり「建設業許可を持っている業者」は、行政に一定の信頼・実績・財務基盤が認められた業者だということができます。これは業者選びにおいて、確かに一つの安心材料です。

ただ——ここからが本題です。

「塗装工事業の許可を持っている」だけでは、実は足りない

外壁塗装の業者が取得している許可として最もよく見るのが「塗装工事業」の許可です。塗装を業として行うために必要な許可で、多くの塗装会社が取得しています。

しかし一つ、考えてみてください。

外壁塗装は、本当に「塗るだけ」の工事でしょうか？

答えは「いいえ」です。外壁塗装は、建物の外装に関わるあらゆる要素と密接に関係しています。

・外壁のひび割れは、単なる「表面の傷」なのか
・構造的な問題のサインなのか
・屋根の劣化が雨漏りや断熱性能にどう影響しているか
・コーキングの状態と雨水浸入経路の関係
・防水・板金・屋根材・木部腐食……それぞれの劣化がどう連動するか

これらをきちんと理解していなければ、「見た目はきれいに塗り直したが、根本的な問題は解決されていなかった」という結果になりかねません。

外壁塗装は、建物の劣化状態を正しく診断し、適切な補修計画を立て、適切な材料・工法で施工する
——という一連のプロセスが不可欠な、れっきとした「建築工事」です。

塗装工事業の許可を取るために必要な知識の範囲

少し踏み込んでお話しします。

「塗装工事業」の建設業許可を取得するためには、一級塗装技能士などの資格保有者が専任技術者として在籍していれば要件を満たせます。

一級塗装技能士は国家資格であり、取得には相応の技術と経験が必要です。「塗装職人として腕が良い」ことの証明としては非常に価値があります。

ただ、資格取得のための学科試験の内容を見てみると、主に問われるのは「どの塗料はどんな成分か」「どの素材にどんな塗料を使うか」「塗装作業の手順」といった、塗装そのものに関する知識が中心です。

建物全体の構造・躯体の劣化メカニズム・防水の仕組み・屋根材や板金との関係性
——こういった「建築の知識」はほとんど問われません。

それは当然のことで、一級塗装技能士はあくまで「塗装のプロ」を認定するための資格です。「建築全体を理解したプロ」を認定するためのものではありません。

外壁塗装が関わる工事の範囲——どれだけ広いか

実際に外壁塗装の現場では、以下のような工事内容が密接に関わってきます。

大工・木工工事 ：腐食した木部（破風板・軒天・窓枠）の交換・補修

屋根工事 ：棟板金の補修・屋根材の状態確認・カバー工法の判断

板金工事： 谷板金・軒板金・雨押さえ板金の状態確認と補修

防水工事 ：ベランダ・バルコニーの防水層の更新・雨漏りの原因箇所の特定

タイル・左官工事 ：モルタル外壁のひび割れ補修・クラック工法の選定

内装仕上げ・建具工事： 雨漏りの影響が室内に及んでいる場合の対応

ガラス・建具工事 ：窓まわりのコーキング・シーリング工事との関係

これらの工事に関する基礎的な知識がなければ、現場で正しい判断ができません。

たとえばモルタル外壁のひび割れを見たとき、「これはヘアクラックで塗装前のフィラー処理で対応できる」のか「構造クラックでUカット補修が必要だ」なのか「貫通クラックで構造的な問題が疑われる」のかを判断するためには、建築の知識が必要です。

塗装の技術があっても、この判断を正しくできなければ、いくら丁寧に塗装しても数年後に問題が再発してしまいます。

では、どんな業者を選べばいいのか

少し遠回しな言い方をしましたが、ここでまとめてお伝えします。

外壁塗装において本当に頼りになる業者かどうかを確認するポイントのひとつが、**「建設業許可の種類」**です。

「塗装工事業」の許可だけを持っている業者と、それに加えて「大工工事業・屋根工事業・防水工事業・内装仕上工事業・板金工事業」などの関連許可を持っている業者
——どちらが建物全体を広い視野で見ながら工事を行えるか、想像していただければわかるかと思います。

さらに重要なのが、「建築施工管理技士」の資格を持つ人材が在籍しているかどうかです。

建築施工管理技士は、建築工事全体を管理するための国家資格です。建物の構造・工法・材料・施工の品質管理——こういった「建築全体の知識」を有することを証明する資格です。

外壁塗装を「建物のメンテナンス」として正しく捉えるためには、塗装の技術者だけでなく、建築全体を管理できる人材の目線が不可欠です。

弊社・西山建材工業では、代表の西山飛翔が一級塗装技能士・外装劣化診断士に加えて一級・二級建築施工管理技士の資格を保有しています。また許可の種類も、塗装工事業だけでなく、屋根・板金・防水・内装仕上・大工・石・タイル・ガラスなど幅広い工事業の許可を取得した「総合建設業」として認定されています。

これは「うちは塗装の許可だけ取って営業している」ではなく、「建物全体を見て、適切に判断・施工できる体制を整えている」という意思表明でもあります。

許可票の見方——業者訪問時や会社サイトで確認できること

建設業許可を取得している業者は、店舗・事務所の見えやすい場所に「建設業の許可票」（いわゆる許可証の掲示板）を掲示することが法律で義務付けられています。

許可票には以下の情報が記載されています。

・商号または名称（会社名）
・代表者の氏名
・許可を受けた建設業の種類（塗装工事業・屋根工事業など）
・許可番号・許可年月日
・この店舗で営業している建設業の区分（一般か特定か）

確認するときのポイントは2つです。

ポイント①：許可を受けた建設業の種類が「塗装工事業のみ」か「複数か」

許可の種類が多いほど、幅広い工事に関する専門知識・技術者が在籍していることを意味します。塗装工事業単体だけでなく、屋根・防水・板金・内装仕上げなど関連工事の許可も持っているかどうかを確認してみてください。

ポイント②：「一般建設業」か「特定建設業」か

特定建設業は一般建設業より財務要件・技術要件が厳しく設定されており、下請け業者への発注額が大きい工事（4,000万円以上）を行う場合に必要です。大規模な工事への対応力を示す指標にもなります。

許可票は業者の店舗・事務所に掲示が義務付けられているため、訪問の際に確認するか、ウェブサイトに掲示写真が掲載されている業者であれば事前に確認することもできます。

よくある質問（FAQ）

Q. 建設業許可がない業者は悪い業者ですか？

A. 必ずしもそうではありません。500万円未満の工事であれば無許可でも合法であり、腕の良い職人が独立したばかりで許可取得前という場合もあります。ただ「許可がある業者」は行政が一定の基準で審査した業者であることは確かです。業者選びの判断材料のひとつとして活用してください。

Q. 塗装工事業の許可だけでは、なぜ足りないのですか？

A. 外壁塗装は塗装だけでなく、ひび割れ補修・コーキング・防水・屋根・板金など多岐にわたる工事の知識が必要です。塗装技能士の資格取得に必要な知識の範囲は「塗料の性質・塗装技術」が中心であり、建物全体の構造・劣化メカニズムを網羅するものではありません。建築全体を理解した施工管理ができる体制があるかどうかが、長持ちする外壁塗装につながります。

Q. 建築施工管理技士とはどんな資格ですか？

A. 建築工事全体の施工管理を行うための国家資格です。建物の構造・工法・材料・品質管理・工程管理など、建築全般に関する幅広い知識が求められます。外壁塗装が「建物のメンテナンス」である以上、この資格保有者が在籍している業者は建物全体を適切な視点で診断・施工管理できる体制が整っています。

Q. 建設業許可の有無は、どこで確認できますか？

A. 業者の店舗・事務所に掲示されている許可票で確認できます。また国土交通省が運営する「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム（建設業ナビ）」というウェブサービスで、許可番号・業種・許可年月日などを検索で確認することもできます。

Q. 西山建材工業の建設業許可の種類を教えてください。

A. 弊社は塗装工事業だけでなく、大工工事業・左官工事業・石工事業・タイル・れんが・ブロック工事業・屋根工事業・板金工事業・防水工事業・ガラス工事業・内装仕上工事業・熱絶縁工事業を含む「総合建設業」として許可を取得しています。また代表が一級・二級建築施工管理技士を保有しており、建物全体を広い視野で見た施工管理体制を整えています。

まとめ——「どんな許可を持っているか」が業者の実力を示す

外壁塗装の業者を選ぶとき、「建設業許可があるかどうか」は確かに大切な確認事項です。しかしそれ以上に重要なのが「どの種類の許可を持っているか」「建築全体を管理できる人材が在籍しているか」という点です。

外壁塗装は「塗るだけ」の工事ではなく、建物全体の状態を正しく診断し、必要な補修を判断し、適切な施工管理のもとで行う「建築メンテナンス」です。

この視点を持って業者を選ぶことが、長持ちする外壁塗装・後悔しない業者選びへの近道だと、私たちは考えています。

富士吉田市・富士河口湖町・都留市・大月市など山梨県東部エリアで創業46年。株式会社西山建材工業は、2024年・2025年山梨県施工実績第1位を獲得。全国4,000社以上のアステックペイント加盟店の中でも、厳しい品質基準をクリアした「プロタイムズ」加盟店として、2026年5月セールスチャンピオンズカップ全国第1位、甲信越・北陸エリアでは2026年4月・5月の2大会連続第1位を受賞。さらにアステックペイント全国施工実績10位以内の実績を誇る、地域密着の外装リフォーム専門店です。

許可票の見方・業者選びのご相談・無料診断まで、お気軽にご連絡ください。

✅ 総合建設業許可取得（塗装・屋根・防水・板金・内装など）
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執筆者： 株式会社西山建材工業 代表取締役 西山飛翔 （一級塗装技能士・一級建築施工管理技士・外装劣化診断士）