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富士河口湖町の住宅で広く使われているサイディング外壁。窯業系・金属系・樹脂系とさまざまな種類がありますが、いずれも定期的な塗装メンテナンスが必要です。

「サイディングの外壁塗装はいつやるべきか」「費用はどのくらいかかるか」「どんな塗料を選べばいいか」
——こうした疑問にお答えします。

富士吉田市・富士河口湖町・都留市・大月市など山梨県東部エリアで創業46年の西山建材工業（プロタイムズ富士吉田店）が、富士河口湖町のサイディング外壁塗装について現場目線で解説します。

サイディング外壁とは——種類と特徴

窯業系サイディング（最も普及している）

セメントと繊維質を原料とした板状の外壁材です。デザインが豊富で、富士河口湖町の住宅でも最も多く使われています。耐火性・デザイン性に優れる一方、防水性は塗膜に依存するため定期的な塗装が必要です。

金属系サイディング（ガルバリウム鋼板など）

金属製の外壁材で、軽量・高耐久・断熱性が特徴です。塗膜の劣化はありますが、窯業系より塗り替えサイクルが長い傾向があります。サビへの対応が重要です。

樹脂系サイディング

塩化ビニル樹脂製の外壁材で、腐食・変色に強く耐久性が高いです。日本ではまだ普及が限られています。

サイディング外壁塗装が必要なサイン

以下のサインが出たら塗装のタイミングです。

・チョーキング（手で触ると白い粉がつく）
・外壁の色褪せ・変色
・コーキング（目地・窓まわり）のひび割れ・剥離・硬化
・サイディングボードのひび割れ・欠け
・外壁のカビ・藻の発生
・塗膜の浮き・剥がれ

富士河口湖町エリアは霧・湿気が多いため、北面・日陰のカビ・藻の発生が早い傾向があります。また寒暖差による塗膜の収縮・膨張でコーキングの劣化も進みやすいです。

富士河口湖町のサイディング外壁塗装費用相場

建物規模別の費用目安

・延床面積25〜30坪：60万〜100万円前後
・延床面積30〜40坪：80万〜130万円前後
・延床面積40坪以上：120万〜200万円前後

足場費用（15万〜25万円）・コーキング全面打ち替え（15万〜30万円）が加わります。

コーキング打ち替えは必須——省略してはいけない理由

サイディング外壁の塗装において、コーキング（シーリング）の打ち替えは塗装と同じくらい重要な工程です。

コーキングはサイディングボードの継ぎ目・窓まわりに充填されており、雨水の浸入を防ぐ役割を担います。コーキング材の耐用年数は7〜10年程度で、外壁塗装より先に劣化します。

コーキングが劣化したまま外壁塗装だけを行っても、コーキング部分から雨水が浸入するリスクが残ります。外壁塗装と合わせてコーキングを全面打ち替えすることが、雨漏りを防ぐ正しいメンテナンスです。

塗料の選び方——サイディング外壁に適した塗料とは

透湿性塗料（呼吸する塗料）を選ぶ

サイディング外壁には、透湿性のある塗料を選ぶことが重要です。透湿性塗料は、外からの雨水を防ぎながら、外壁内部の湿気を外に逃がす機能を持ちます。

透湿性のない塗料を使うと、外壁内部に閉じ込められた湿気が逃げられず、塗膜の膨れ・剥がれの原因になります。

富士河口湖町の気候に合ったグレード選び

富士河口湖町の紫外線量・湿気・寒暖差を考慮すると、以下のグレードをお勧めします。

・シリコン系（耐用年数8〜12年）：コストと耐久性のバランスが取れた標準グレード
・ラジカル制御系（耐用年数10〜15年）：紫外線による劣化を抑制する高コスパグレード
・フッ素系（耐用年数12〜15年）：塗り替えサイクルを延ばしたい方に

観光地・景観エリアに近い富士河口湖町では、色褪せしにくい・美観を長く保てる塗料を選ぶことが建物の価値維持にもつながります。

サイディング塗装の工事の流れと工期

1. 無料現地診断・見積もり
2. 足場設置（1日）
3. 高圧洗浄（1日）→乾燥（1〜2日）
4. コーキング撤去・打ち替え（1〜2日）→乾燥
5. 下塗り（1日）→乾燥
6. 中塗り（1日）→乾燥
7. 上塗り（1日）→乾燥
8. 付帯部塗装（雨樋・破風板など）
9. 完工検査・足場解体（1日）

工期は天候によりますが、全体で12〜20日程度が目安です。

よくある質問（FAQ）

Q. コーキングだけ先に打ち替えることはできますか？
A. 可能ですが、外壁塗装と合わせて行うことを強くお勧めします。コーキング打ち替え後に外壁塗装を行うことで、打ち替えたコーキングの上からも塗料で保護でき、耐久性が高まります。

Q. サイディングのデザイン・色を変えることはできますか？
A. はい。カラーシミュレーションで塗装後のイメージを確認しながら色選びができます。富士河口湖町の景観条例の範囲内で最適な色をご提案します。

Q. 富士河口湖町の景観条例は塗装に影響しますか？
A. 富士河口湖町エリアでは景観ガイドラインが設けられている区域があります。使用できる色の範囲が定められている場合があるため、事前に確認が必要です。西山建材工業では条例・ガイドラインを踏まえた色選びをサポートします。

Q. サイディングが割れているのですが、塗装で直りますか？
A. 軽微なひび割れはシーリング補修で対応できますが、広範囲・深いひび割れはサイディングボードの交換が必要な場合があります。まず現地診断でご確認ください。

Q. 富士吉田市・大月市・都留市のサイディング外壁にも対応していますか？
A. はい。山梨県東部エリア全域で対応しています。

まとめ——富士河口湖町のサイディング塗装は「コーキング」と「塗料選び」が鍵

サイディング外壁塗装の品質を左右するのは「コーキング打ち替えをきちんと行うか」と「透湿性・耐久性の高い塗料を選ぶか」の2点です。

この2点を正しく理解したうえで業者を選ぶことで、富士河口湖町の気候条件に負けない、長持ちする外壁塗装が実現します。

富士吉田市・富士河口湖町・都留市・大月市など山梨県東部エリアで創業46年の西山建材工業は、2024年・2025年ともに山梨県施工実績1位、アステックペイントゴールド加盟店として全国施工実績10位以内を達成しました。

「まず現状を見てほしい」という方は、無料診断からお気軽にどうぞ。

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執筆者： 株式会社西山建材工業 代表取締役 西山飛翔 （一級塗装技能士・二級建築施工管理技士・外装劣化診断士）