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【都留市】外壁塗装費用相場とは？適正価格で工事を依頼するための完全ガイド

2025.03.03

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外壁塗装の費用相場とは？都留市で知るべき3つのポイント
- 外壁塗装の必要性とは？
- 都留市の外壁塗装費用の相場はどのくらい？
- 費用相場が変動する理由とは？
都留市の外壁塗装の費用相場【塗料別・坪数別】を徹底解説！
- 塗料の種類ごとの費用相場（シリコン・フッ素・無機など）
- 坪数別の費用目安（30坪・40坪・50坪）
- 外壁塗装の費用の内訳（足場・下地処理・塗装・仕上げ）
外壁塗装の費用を左右する3つのポイントとは？
- 使用する塗料の種類
- 住宅の劣化具合や施工範囲
- 業者の選び方と施工方法
都留市で信頼できる外壁塗装業者を見極める3つのコツ
- 信頼できる業者の特徴（資格・実績・口コミ）
- 悪徳業者や格安業者に騙されないためのチェックポイント
- 会社の所在地や実態を確認
外壁塗装の費用を抑えるための3つの方法とは？
- 助成金・補助金を活用する方法
- 相見積もりで適正価格を見極める
- コストパフォーマンスの良い塗料を選ぶ
塗装をするべき3つのタイミングと劣化のサイン
- 外壁塗装の適切なタイミングとは？
- 劣化が進むとどうなる？放置するリスク
- 塗装を早めにするメリットとは？
近隣トラブルを避けるための3つの対策とは？
- 工事前に近隣へ挨拶をするべき理由
- 業者に配慮を依頼するポイント
- 施工中に気を付けるべきマナー
まとめ：都留市で適正価格の外壁塗装を依頼するための3つのステップ

外壁塗装の費用相場とは？都留市で知るべき3つのポイント

1. 外壁塗装の必要性とは？

外壁は年月とともに劣化し、ヒビ割れや色あせが生じます。これを放置すると防水機能が低下し、雨水が壁の内部に侵入するリスクが高まります。適切なタイミングで塗装を行うことで、家の寿命を延ばし、美観を保つことができます。

2. 都留市の外壁塗装費用の相場はどのくらい？

都留市の外壁塗装の費用は30坪の住宅で約80万円～120万円、40坪で90万円～150万円程度です。この価格には足場設置、下地処理、塗装費用などが含まれていますが、選ぶ塗料の種類や施工範囲によって変動します。

3. 費用相場が変動する理由とは？

外壁塗装の費用は、以下の要因によって変動します。
まず、塗料の種類による違いがあります。シリコン塗料は比較的安価ですが、耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料はコストが上がります。次に、外壁の劣化具合も影響します。ひび割れやカビが多い場合は下地処理の工程が増えるため、追加費用がかかることがあります。また、業者の施工方法によっても価格が異なります。自社施工の業者はコストを抑えることができますが、下請けを利用する業者は中間マージンが発生するため、価格が高くなる傾向があります。

都留市の外壁塗装の費用相場【塗料別・坪数別】を徹底解説！

1. 塗料の種類ごとの費用相場（シリコン・フッ素・無機など）

外壁塗装の費用は、使用する塗料によって大きく変わります。

シリコン塗料（耐久年数10年～15年）：1㎡あたり2,500円～3,500円
フッ素塗料（耐久年数15年～20年）：1㎡あたり3,500円～4,500円
無機塗料（耐久年数20年以上）：1㎡あたり4,000円～5,500円

価格が高い塗料ほど耐久性も高く、長期的に見ると塗り替え頻度が減り、コストパフォーマンスが良くなることが多いです。

2. 坪数別の費用目安（30坪・40坪・50坪）

住宅の大きさによって、必要な塗料の量や作業時間が変わります。

30坪の住宅：80万円～120万円
40坪の住宅：90万円～150万円
50坪の住宅：100万円～180万円

外壁の劣化度合いや使用する塗料によって、実際の見積もり額は変動します。

外壁塗装の費用を左右する3つのポイントとは？

1. 使用する塗料の種類

塗料はシリコン・フッ素・無機などさまざまな種類があり、耐久性や価格が異なります。長期間メンテナンスを減らしたい場合は、フッ素塗料や無機塗料を選ぶとよいでしょう。

2. 住宅の劣化具合や施工範囲

外壁の状態が悪化しているほど、下地処理や下地補修が多く必要となり、費用が増加します。また、屋根の塗装を同時に行う場合は、全体のコストが上がる点にも注意が必要です。

※足場のコストを考慮すると、外壁塗装と同時に屋根塗装も行ったほうがお得です。

3. 業者の選び方と施工方法

業者によって費用の見積もり方法が異なります。相見積もりを取ることで、適正価格かどうか判断しやすくなります。また、自社施工の業者を選ぶことで、中間マージンを抑えられる可能性があります。

※地域によって適正価格は異なりますが、近隣エリアで一番選ばれている業者の見積り価格を適正価格（基準）とすると良いです。

都留市で信頼できる外壁塗装業者を見極める3つのコツ

1. 信頼できる業者の特徴（資格・実績・口コミ）

信頼できる業者の見極め方として、施工実績や資格の有無をチェックしましょう。「建設業の許可書」や「一級塗装技能士」、「建築施工管理技士」の資格を持つ業者は、技術力が高い傾向にあります。また、Googleマップや口コミサイトの評価も参考になります。

※一般住宅の塗り替え専門店は、普段から他業者の下請け塗装工事を行っている業者より技術力や知識、提案力が優れているケースが多いです。

2. 悪徳業者や格安業者に騙されないためのチェックポイント

外壁塗装業界では、悪徳業者だけでなく、極端に安い価格を提示する格安業者にも注意が必要です。価格が安いからといって飛びついてしまうと、施工不良や追加料金の請求といったトラブルに巻き込まれることがあります。

※一人親方や下請け塗装店（ハウスメーカーや他の塗装店から仕事をもらっている下請形態）は適正価格よりかなり安くなることが多いので、知名度や実績をしっかりと確認しましょう！

3.会社の所在地や実態を確認

外壁塗装業者を選ぶ際には、会社の所在地や実態をしっかりと確認することが重要です。信頼できる業者は、実際にオフィスやショールームを構え、地域密着で長年運営していることが多いです。一方で、悪徳業者や一時的に営業を行う業者は、所在地が不明確だったり、名ばかりの事務所で運営していることが多いため注意が必要です。

また、電話番号も個人の携帯電話番号ではなく、固定電話やフリーダイヤルのある会社のが比較的規模が大きく安心できる傾向にあります。

「トラブルを防ぐ」信頼できる塗装業者の選び方を下記動画で詳しく解説しております↓

外壁塗装の費用を抑えるための3つの方法とは？

1. 助成金・補助金を活用する方法

外壁塗装の費用を抑える方法の一つに、助成金や補助金の活用があります。都留市では、リフォーム関連の助成金制度が設けられている場合があり、対象となると数万円〜十数万円の補助を受けることができます。
しかし、助成金には申請期間や対象条件があり、「施工前に申請が必要」「市内業者に依頼しなければならない」などの制約があることも少なくありません。
事前に都留市役所のホームページを確認したり、地元の施工業者に助成金の活用について相談すると良いでしょう。

2. 相見積もりで適正価格を見極める

外壁塗装の見積もりは業者によって大きく異なるため、相見積もりを取ることで適正価格を判断しやすくなります。最低でも3社以上の見積もりを比較し、以下のポイントをチェックしましょう。

塗料の種類や缶数、施工方法や塗り回数が明記されているか
追加料金が発生する可能性について記載があるか
保証内容やアフターサービスが含まれているか
しっかりとした面積の計算方法をしているか（CADソフトでリフォーム図面の作成）
劣化の報告書があり、どのような補修方法が必要かの説明があるか

極端に安い見積もりは、必要な工程を省略している可能性があるため注意が必要です。また、施工実績が豊富な地元業者を選ぶことで、アフターサービスも受けやすくなります。

3. コストパフォーマンスの良い塗料を選ぶ

塗料の選び方によって、長期的なメンテナンスコストが変わります。例えば、初期費用の安いアクリル塗料は5〜7年ほどで再塗装が必要になりますが、フッ素塗料や無機塗料は15〜20年以上の耐久性があり、長期的に見ると費用対効果が高くなります。
また、遮熱塗料や断熱塗料を選ぶことで、冷暖房の効率が向上し、電気代の節約にもつながるため、選択肢として検討すると良いでしょう。