スタッフブログ

「外壁塗装をそろそろしなければと思っているが、何から始めればいいかわからない」
——大月市で初めて外壁塗装を検討している方から、こうした声を多くいただきます。

業者に問い合わせる前に基礎知識がないと、説明を受けても理解できず、適正な判断ができないまま契約してしまうリスクがあります。知識があるだけで、悪徳業者を見抜けたり、適正な見積もりかどうかを判断できたりします。

富士吉田市・富士河口湖町・都留市・大月市など山梨県東部エリアで創業46年の西山建材工業（プロタイムズ富士吉田店）が、外壁塗装を依頼する前に知っておくべき基礎知識をわかりやすくまとめます。

外壁塗装が必要なサインを知る

こんな状態が出たら塗装のタイミング

建物の外壁に以下のサインが出ていたら、塗装を検討するタイミングです。

・チョーキング：外壁を手で触ると白い粉がつく。塗膜の防水性が失われているサイン。
・色褪せ・変色：外壁の色が褪せてきた。紫外線による塗膜劣化が進んでいる。
・ひび割れ（クラック）：外壁に細かいひび割れが出てきた。雨水浸入の入口になる。
・コーキングの劣化：窓まわりや外壁の継ぎ目のゴム素材が硬化・ひび割れ・剥離している。
・カビ・藻の発生：外壁の北面・日陰部分に緑色や黒のカビ・藻が生えている。
・塗膜の剥がれ・膨れ：塗膜が浮いたり剥がれたりしている。

大月市のような山間部エリアでは、寒暖差・積雪・凍害による劣化スピードが平地より速い傾向があります。「まだ大丈夫」と思っていても、専門家が見ると想像以上に劣化が進んでいるケースがあります。

大月市の外壁塗装費用相場

規模別の費用目安（2026年版）

外壁塗装の費用は建物の規模・塗料グレード・劣化状況によって変わります。

・延床面積25〜30坪（外壁面積80〜100㎡）：60万〜100万円前後
・延床面積30〜40坪（外壁面積100〜130㎡）：80万〜130万円前後
・延床面積40坪以上：120万〜200万円前後

足場費用（15万〜25万円程度）・コーキング打ち替え・付帯工事（雨樋・破風板など）が加わると総額は上がります。

塗料グレードと耐用年数の目安

・シリコン系：8〜12年程度／標準的なグレード
・ラジカル制御系：10〜15年程度／コスパが高い
・フッ素系：12〜15年程度／長期メンテナンスコストを抑えられる
・無機系：15〜20年程度／最高グレード

大月市のような気候条件の厳しいエリアでは、耐用年数の長いグレードを選ぶことで塗り替えサイクルを延ばし、長期的なコストを抑えることができます。

工事の流れと工期の目安

外壁塗装の一般的な工程と工期は以下の通りです。

1. 現地診断・お見積もり（無料）
2. 契約・工事日程の確定
3. 近隣へのご挨拶・工事のお知らせ
4. 足場設置（1日）
5. 高圧洗浄（1日）→ 乾燥（1〜2日）
6. 下地補修・コーキング打ち替え（1〜2日）
7. 下塗り（1日）→ 乾燥
8. 中塗り（1日）→ 乾燥
9. 上塗り（1日）→ 乾燥
10. 点検・完工確認（1日）
11. 足場解体・清掃（1日）

天候によって乾燥日程が変わるため、全体の工期は10〜20日程度が一般的です。

外壁塗装で知っておくべき3つの基本

①3回塗りが基本——なぜ必要か

外壁塗装は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが基本です。

・下塗り：外壁材と塗料を密着させるための接着剤的な役割。省略すると塗膜が剥がれやすくなる。
・中塗り：塗料の厚みを確保し、仕上がりを均一にする。
・上塗り：最終的な色・防水性・耐久性を発揮する層。

「2回塗りでも同じ」という業者は要注意です。3回塗りはメーカーが定める施工基準であり、省略すると耐用年数が大幅に短くなります。

②高圧洗浄は絶対に省けない

高圧洗浄は、外壁の汚れ・苔・旧塗膜をしっかり落とす工程です。この工程を省略または手抜きすると、新しい塗料が外壁材に密着せず、数年で剥がれてしまいます。

「洗浄は省いて安くします」という業者は、品質管理を軽視しているサインです。

③足場は安全のために必須

2階建て以上の建物の外壁塗装には、安全な作業のための足場設置が必要です。「足場なしで安くします」という業者は安全管理上の問題があり、万が一の事故発生時にも適切な対応ができません。

大月市で外壁塗装業者を探すときの注意点

訪問販売には要注意

「近くで工事をしていて屋根が心配だったので見に来ました」
——こうした突然の訪問販売が大月市エリアでも増えています。その場で不安をあおり、即日契約を迫るケースが多いです。突然の訪問販売では絶対にその場で決断せず、別の業者に診断を依頼してセカンドオピニオンを取ることをお勧めします。

一括見積もりサイト経由の業者に注意

インターネットの一括見積もりサイトに掲載されている業者の中には、大月市エリアに実績がなく、広域に営業をかけているケースがあります。アフターフォロー・保証対応の観点から、大月市・山梨県東部エリアに拠点を持つ地元業者を選ぶことをお勧めします。

よくある質問（FAQ）

Q. 外壁塗装はいつやるのが良いですか？
A. 春（3〜5月）と秋（9〜11月）が気温・湿度的に最適です。大月市エリアの冬季（12〜2月）は気温が低く塗料の乾燥・硬化に影響するため、できるだけ避けることをお勧めします。

Q. 塗装中は家にいなくてもいいですか？
A. 在宅の必要はありません。ただし、工事開始日・完工日など節目のタイミングで確認いただけると安心です。鍵をお預かりすることはありませんが、水道をお借りする場合があります。

Q. 外壁塗装中の生活への影響はありますか？
A. 高圧洗浄日は洗濯物を干せません。塗装工程では塗料の臭いが発生することがあります。足場設置中は窓からの採光が一時的に減ります。これらについては工事前に詳しくご説明します。

Q. 大月市で補助金は使えますか？
A. 大月市・山梨県・国の補助金制度が活用できる場合があります。ただし補助金は工事前の申請が必要なため、早めにご確認ください。

Q. まず何から始めればいいですか？
A. まずは無料の現地診断をご依頼ください。建物の現状をプロの目で確認し、今すぐ塗装が必要かどうか・どんな工事が必要かを写真付きでご説明します。診断後に契約を迫ることはありませんので、お気軽にご利用ください。

まとめ——基礎知識を持って、安心して問い合わせを

外壁塗装の基礎知識を持っていれば、業者との会話で主導権を持ち、適正な業者・適正な価格を選ぶことができます。

・劣化サインを知る ・費用相場を知る
・3回塗り・高圧洗浄・足場の重要性を知る
・見積もりの読み方を知る

これだけで、外壁塗装の失敗リスクは大幅に下がります。

大月市・都留市・富士吉田市・富士河口湖町など山梨県東部エリアで創業46年の西山建材工業は、初めての方でもわかりやすい説明・透明な見積もり・無理な営業なしでサポートします。
2024年にはアステックペイントゴールド加盟店として全国施工実績10位以内を達成しました。

まずはお気軽にご相談ください。

✅ 無料外壁・屋根診断（写真付き報告書でご説明）
✅ ドローンによる高所・屋根の詳細診断
✅ 初めての方にもわかりやすい説明を徹底
✅ LINEでの気軽なご相談

📞 0120-574-348（受付 8:30〜19:00・日曜定休）
富士吉田市・富士河口湖町・都留市・大月市・鳴沢村・山中湖村 対応

執筆者： 株式会社西山建材工業
代表取締役 西山飛翔 （一級塗装技能士・二級建築施工管理技士・外装劣化診断士）